Promotor
Impulsa la construcción y define sus necesidades junto con los profesionales correspondientes.
ConstrucciónVivienda unifamiliar
Construcción de viviendas unifamiliares en Galicia
Construimos viviendas unifamiliares en Galicia, principalmente en A Coruña, Lugo y Pontevedra. Ejecutamos y coordinamos los trabajos definidos en el proyecto y en el presupuesto contratado.
Ejecución coordinada
Construir una vivienda exige coordinar cada fase de la obra.
AF Contratas actúa como empresa constructora encargada de ejecutar y coordinar los trabajos incluidos en el presupuesto contratado.
La ejecución parte de la documentación disponible y, cuando legalmente corresponde, se desarrolla conforme al proyecto y bajo la Dirección Facultativa correspondiente.
Ejecución de la vivienda
Principales fases de construcción
La composición concreta de cada obra depende del proyecto, sus mediciones y el alcance contratado.
- 01
Preparación y trabajos iniciales
Actuaciones previas necesarias para iniciar la ejecución según el proyecto y el alcance contratado.
- 02
Cimentación y estructura
Ejecución de los elementos previstos para conformar la base y estructura resistente de la vivienda.
- 03
Cerramientos y cubierta
Construcción de la envolvente y protección del edificio conforme a las soluciones definidas en el proyecto.
- 04
Instalaciones
Coordinación y ejecución de las instalaciones incluidas en el alcance de la obra.
- 05
Acabados
Ejecución coordinada de revestimientos, carpinterías y otros acabados contratados.
- 06
Terminaciones y entrega
Revisión de los trabajos ejecutados, terminaciones previstas y finalización de la obra contratada.
Cómo trabajamos
Del proyecto a la vivienda construida
- 01
Estudio de la documentación
Revisamos la información disponible sobre la vivienda y el alcance previsto para la construcción.
- 02
Preparación del presupuesto
Definimos las partidas y trabajos presupuestados a partir de la documentación facilitada.
- 03
Planificación
Organizamos las fases, recursos y oficios necesarios para la ejecución contratada.
- 04
Ejecución y coordinación
Ejecutamos y coordinamos los trabajos incluidos en la obra.
- 05
Seguimiento
Mantenemos el control de la ejecución y la comunicación durante el desarrollo de los trabajos.
- 06
Finalización
Revisamos las terminaciones previstas y completamos la entrega de la obra contratada.
Obra conforme a proyecto
Responsabilidades claras, trabajo coordinado
La construcción de una vivienda reúne a distintos agentes. AF Contratas interviene como empresa constructora y coordina su ejecución con el promotor y los técnicos del proyecto.
Proyecto y Dirección Facultativa
Los técnicos competentes desarrollan sus funciones profesionales y dirigen la obra cuando legalmente corresponde.
Constructora
AF Contratas ejecuta y coordina los trabajos contratados conforme a la documentación aplicable.
Qué necesitamos para estudiar la construcción de tu vivienda
Indícanos en qué fase se encuentra tu proyecto y qué documentación tienes disponible. Esta información nos ayuda a concretar el estudio de la obra.
- Municipio y parcela: ubicación y referencia catastral, si dispones de ella. La referencia identifica el inmueble; por sí sola no acredita que se pueda construir.
- Vivienda prevista: superficie aproximada, número de plantas y necesidades principales.
- Proyecto y mediciones: planos, proyecto técnico y mediciones disponibles, indicando si están en preparación o terminados.
- Información del terreno: documentación disponible sobre accesos, topografía y estudio geotécnico, cuando exista.
- Situación y previsiones: estado de las gestiones del proyecto y licencias, inversión prevista y plazo deseado. Las previsiones iniciales no constituyen compromisos de precio ni de entrega.
Ámbito de trabajo
Construimos viviendas en Galicia
Trabajamos principalmente en A Coruña, Lugo y Pontevedra, estudiando cada proyecto según su ubicación y características.
- 01A Coruña
- 02Lugo
- 03Pontevedra
Preguntas frecuentes
Antes de solicitar presupuesto
¿Qué documentación necesito para pedir presupuesto?
Cuanta más información exista sobre la vivienda, mejor podrá definirse el alcance. Resultan especialmente útiles el proyecto técnico, las mediciones disponibles, planos y cualquier documentación relevante para la ejecución.
¿Podéis presupuestar una vivienda si ya tengo proyecto?
Sí. El proyecto técnico y sus mediciones permiten estudiar los trabajos previstos y preparar el presupuesto en función de la documentación disponible.
¿Trabajáis con la Dirección Facultativa del cliente?
La constructora ejecuta los trabajos de forma coordinada con los técnicos que intervienen en el proyecto. Cuando legalmente corresponda, la obra se realiza conforme al proyecto y bajo la Dirección Facultativa designada.
¿Cómo se prepara el presupuesto de construcción?
Se estudian la documentación disponible, las mediciones y el alcance solicitado para definir las partidas correspondientes. El contenido final depende de cada proyecto y de los trabajos contratados.
¿Puedo contactar si tengo una parcela pero todavía no tengo proyecto?
Sí. Puedes indicarnos la ubicación, las características de la vivienda que planteas y la documentación disponible. Para concretar los trabajos y preparar un presupuesto de ejecución será necesario definir suficientemente el proyecto y su alcance. AF Contratas no sustituye la valoración urbanística ni las funciones de los técnicos competentes.
¿De qué depende el coste de construir una vivienda unifamiliar?
Depende de la superficie, el diseño, las soluciones del proyecto, las características del terreno, los accesos, las instalaciones y los acabados. El presupuesto debe identificar los trabajos incluidos y excluidos; una cifra por metro cuadrado no sustituye el estudio del proyecto y sus mediciones.
¿Cuánto tarda la construcción de una vivienda?
El plazo se estudia según el proyecto, las fases de ejecución, las condiciones de la parcela y los suministros previstos. La planificación se concreta para cada obra y alcance contratado; no ofrecemos un plazo único para todas las viviendas.
Tu vivienda
¿Tienes proyecto o estás preparando la construcción?
Cuéntanos dónde se ubicará la vivienda, qué documentación tienes disponible y en qué momento se encuentra el proyecto.